Plazo del préstamo

Su programa de préstamos puede afectar su tasa de interés y sus pagos mensuales. Elija entre plazo fijo de 30 años, plazo fijo de 15 años y más en la calculadora.

Tipo de préstamo

Existen varios tipos de préstamos hipotecarios, pero los más utilizados son los préstamos a tasa fija y a tasa ajustable. Los préstamos a tipo de interés fijo tienen el mismo tipo de interés durante toda la duración del préstamo. Eso significa que su pago mensual será el mismo, incluso para préstamos a largo plazo, como las hipotecas a tasa fija a 30 años. Dos beneficios de este tipo de préstamo son la estabilidad y la posibilidad de calcular el interés total por adelantado. Las hipotecas de tasa ajustable (ARM) tienen tasas de interés que pueden cambiar con el tiempo. Por lo general, comienzan con una tasa de interés más baja que un préstamo a tasa fija y mantienen esa tasa durante un número determinado de años, antes de cambiar las tasas de interés de un año a otro. Por ejemplo, si tiene un ARM 5/1, tendrá la misma tasa de interés durante los primeros 5 años y luego su tasa de interés cambiará de un año a otro. El principal beneficio de un préstamo de tasa ajustable es comenzar con una tasa de interés más baja.

Tasa de interés

Este campo está precompletado con la tasa hipotecaria promedio actual. Su tasa real variará según factores como el puntaje crediticio y el pago inicial.
Tasa de impuesto a la propiedad

La calculadora de pagos de hipoteca incluye impuestos a la propiedad estimados en función del valor de la vivienda. Puedes editar esto en las opciones avanzadas.

Seguro de hogar

Los prestamistas suelen exigir un seguro de hogar o un seguro de propiedad, según el programa de préstamos. Puede editar este número en las opciones avanzadas de la calculadora de hipotecas.
Tarifas de asociación de propietarios

Una tarifa de asociación de propietarios (tarifa de HOA) es una cantidad de dinero que los propietarios de ciertos tipos de propiedades residenciales deben pagar mensualmente, y las HOA cobran estas tarifas para ayudar con el mantenimiento y la mejora de las propiedades de la asociación.